Section 6 Loan 轻微补充

1. 此文章仅为补充，请自行读了manual才看。

2. 若图片不清楚，请点击查看。

3. 不要死背，要了解。

4. 解题方法非常多，不一定要跟solution的。

5. 如果对有关于Yield Rate的题目发现又跟Section 5 不一样的地方，请参阅专题一：Yield Rate 的两种情况

6. 这一课算是一个简单的一课，只要了解amortization的原理大致上就okay了。

7. 不要因为72题而吓到，毕竟这课在考试占用一定的百分比。

8. Knowledge from section 1 to 5 is assumed.

注意：要不要学 BA-II Plus Amortization 的 calculator打法取决于自己，我建议是要会啦，因有时为很方便一下。

注意: 6b, 6c, 6d 不可以用 v^(n-t+1) 的formula, 因为不是跟着level payment 的armotization 方法, 用最普通armotization worksheet的formula.

注意: 如果遇到Drop/Balloon Payment的题目, 找oustanding balance的时候不可以使用prospective method (除了estimate time of last payment) , 应该使用retrospective method.

Formula List 💞

6a 选题💤 

Question 7 

Alternative solution

Question 25

Alternative solution

Question 40

Alternative Solution

Question 48

坦白讲我也不会

Question 60

I think more clear solution

Question 64

Alternative Solution

Question 70

不一定要去brainstorm, 算出来A,B,C,D,E 再对答案也可以。

6b 选题💤

Question 1

面对这种问题,最好做几个armotization schedule出来,才可以了解他的sequences.

Question 8

面对这种问题,最好做几个armotization schedule出来,才可以了解他的sequences.

6c 选题💤

Question 3

Level payment 的part不解释, for equal principal的part, 那个L/30是固定了的.

每年的额外payment (interest on outstanding balance) 会从 Loan x i, 减少 by equal principal x i. 

不明白的话你需要去了解 equal principal table 的运作.

Question 5 

这题的Yield Rate的方法和其他yield rate的做法不一样, 因为他有关键 "Reinvested".

不懂这个的可以参阅 专题一：Yield Rate 的两种情况